tag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post1493774350474665891..comments2024-03-24T14:41:29.481-07:00Comments on Perspectivas de un Abogado en Venezuela: Lo que debes saber del arrendamiento en VenezuelaRosangelishttp://www.blogger.com/profile/05127059587439627107noreply@blogger.comBlogger90125tag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-82451728771308590172018-09-06T08:55:49.927-07:002018-09-06T08:55:49.927-07:00buenas tardes Dra mi caso fue que me divorcie en e...buenas tardes Dra mi caso fue que me divorcie en el 2012 y en la separacion de cuerpos y bienes habian dos bienes y en los acuerdos a cada quien nos correspondian uno a cada uno el bien de ella estaba aquilado para la fecha y en dicho acuerdo decia que ella me entregaba la casa que me correspondia segun los acuerdos cuando los inquilinos le desocuparan el bien de ella en el año 2016 le desalojan su casa y ella la vendio ahora se niega rotundamente entregarme la mia porque no tiene donde vivir cual seria el procedimiento que yo tengo que realizar y si es posible yo recuperar mr casa que aun cancelo al banco graciasricardonoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-52123010208331423642017-12-30T09:30:46.505-08:002017-12-30T09:30:46.505-08:00buenas tardes dra tengo un inconveniente con una p...buenas tardes dra tengo un inconveniente con una pareja con dos niños que no me quieren desalojar el inmueble aunque se le paso una carta de desalojo por escrito hace 6 años y que ellos firmaron ,a ellos se les hizo un solo contrato notariado por 6 mese y no se le renovo mas el contrato sino que se le paso la carta de desalojo,ellos la firmaron y han pasado 6 años y todavia no quieren irse alegando que no se van porque tienen dos niños pequeños y no consigue alquiler. mi pregunta es la siguiente es cierto que no puedo mandarlos a desalojar porque tienen dos niños menores de edad? que me aconseja dra por favoAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-50843747768769278962017-12-30T09:25:26.881-08:002017-12-30T09:25:26.881-08:00buenas tardes dra tengo un inconveniente con una p...buenas tardes dra tengo un inconveniente con una pareja con dos niños que no me quieren desalojar el inmueble aunque se le paso una carta de desalojo por escrito hace 6 años y que ellos firmaron ,a ellos se les hizo un solo contrato notariado y por 6 mese y no se le renovo mas sino que se le paso la carta de desalojo,ellos la firmaron y han pasado 6 años y todavia no quieren irse alegando que no se van porque tienen dos niños pequeños y no consigue alquiler. mi pregunta es la siguiente es cierto que no puedo mandarlos a desalojar porque tienen dos niños menores de edad? que me aconseja dra por favorAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-91272516844852927242017-09-20T18:35:23.096-07:002017-09-20T18:35:23.096-07:00es muy cierto su comentario señor Anónimo:"Si...es muy cierto su comentario señor Anónimo:"Si se deroga un instrumento normativo, no se puede aplicar de forma supletoria, las normativas que se aplican de forma supletoria son aquellas que para el momento esten vigentes.-"mariamarthttps://www.blogger.com/profile/08079169818864431236noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-39908016240482555602017-09-16T14:02:52.152-07:002017-09-16T14:02:52.152-07:00Buenas tardes, mi padre tiene un apartamento los c...Buenas tardes, mi padre tiene un apartamento los cuales los inquilinos no pagan, ya se realizo proceso administrativo y debemos acudir a tribunales, la situacion es que necesitamos hipotecar o pedir prestamo sobre ese inmueble, mi padre no puede solicitarlo por su edad. podria poner inmueble a mi nombre y yo solicitar creditotrickhttps://www.blogger.com/profile/16411211251112080760noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-78654419624016678292017-07-18T15:22:28.108-07:002017-07-18T15:22:28.108-07:00BUENAS TARDES , TENGO UNA CASA LA CUAL YA PASO POR...BUENAS TARDES , TENGO UNA CASA LA CUAL YA PASO POR SUNAVI LE DIERON DOS AÑOS A LA ALQUILINA PARA ENTREGAR LA CASA NADA LUEGO ESPERE 90 DIAS Y NADA INTRODUCCI LOS PAPELES A LOS TRIBUNALES DONDE LE DIERON 4 MESES DE LOS CUALES TIENE 4 MESES ADICIONALES Y DEBE 3 MESE DE ALQUILER Y SERVCIOS PUBLICO QUE HAGO NO SE QUE HACER LA JUEZ NO ME DA NINGUNA AYUDA NO HACE NADA Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/01441930527246394665noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-60195337184805975052017-07-18T11:59:49.371-07:002017-07-18T11:59:49.371-07:00Buenas tardes Doctora mi caso es el siguiente en e...Buenas tardes Doctora mi caso es el siguiente en el 2012 pague la inicial de una casa que costaba 450.000 . Le pague al Sr 200.000 y el resto lo hacia por un credito hipotecario. El sr como no vivia en el estado , apenas le di el dinero el señor me entrego la casa. Hicimos todo por el banco pero el sr tenia la deuda pendiente con un credito por politica habitacional eso hizo que cuando el banco me aprobo mi credito en 3 mesese fue devuelto por que el Banavit tenia que aprobar la venta. Paso todo esto y el señor aparece en el 2015 y me dice que me tengo que salir de la casa. No tengo ningun contrato de Arredandamiento ya que como estaba tramitando el credito hipotecario. El Señor pago la casa cuando se pide el gravamen todavia aparece que el señor debe la casa. Que puedo hacer al respecto. Ya me ampare pero todavia no me han dado respuesta y ya van hacer 2 años de eso por favor necesito su consejo. Mi correo es yhovinsa@gmail.com Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-26961043904518341952017-04-13T05:45:37.503-07:002017-04-13T05:45:37.503-07:00Quiero cortar una historia de cambio de vida con t...Quiero cortar una historia de cambio de vida con todos los que se preocupan por leer este testimonio. Las tarjetas en blanco del atm son reales y son eficaces por todo el mundo. Mi nombre es [ALICIA JULIO] vivo en ESPAÑA. Recibí esta carta de [MR OSCAR] hace un mes. Esta tarjeta realmente me ha ayudado a pagar mis débitos y ahora estoy libre de todos los problemas financieros. Yo no esto es difícil de creer, pero nunca nuevo no había este tipo de tarjeta hasta que tengo uno. Esta tarjeta de retirar más de € 6000 al día y es muy fácil de usar. Pero usted tiene que ser muy cuidadoso en otro para no ser cogido por la policía porque es ilegal. Si desea más información sobre esta tarjeta y cómo obtener una sólo contacto con los hackers por esta dirección (oscarwhitehackersworld@gmail.com)Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/05593649513247601257noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-92131624501280782852017-03-26T17:01:24.187-07:002017-03-26T17:01:24.187-07:00buenas noches, que es lo primero que debo realizar...buenas noches, que es lo primero que debo realizar para un proceso previo a la demanda hay que esperar que el vencimiento del contrato para iniciarlo, que pasa si se vence el contrato no se ha desalojado el inquilino con el canon de arrendamiento, se mantiene igual o se incrementala licenciadanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-8549942255619711232017-03-12T08:03:47.990-07:002017-03-12T08:03:47.990-07:00Buen dia,agradezco informar si conoce algun especi...Buen dia,agradezco informar si conoce algun especialista en derecho inmobiliario ubicado en Barquisimeto, para solicitar asesoria para alquiler de inmueble con fines de vivienda.Reitero nuestro agradecimiento de antemano a su gentil respuesta.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-92044582134138964892016-12-20T06:17:58.364-08:002016-12-20T06:17:58.364-08:00Buenos días dra. Mi madre de 75 años de edad tiene...Buenos días dra. Mi madre de 75 años de edad tiene alquilada un local comercial desde hace 45 años. El propietario del local murió y los hijos quedaron encargado del mismo. A ese local le hicieron una división hace muchos años. Y la parte que dividieron lo tenía el propietario como deposito. En el momento que murió los hijos quieren alquilar ese espacio. El detalle es que no tiene luz y ellos quieren sacar corriente del local que le alquilaron a mi madre.. mi madre no está de acuerdo. La actual propietaria dijo que iba a buscar un abogado porque estaba cansada de mi madre.. que puedo hacer?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/02158626829988433579noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-19299450497289920542016-11-05T08:49:57.366-07:002016-11-05T08:49:57.366-07:00Buenos dias doctora, el contrato de arrendamiento ...Buenos dias doctora, el contrato de arrendamiento se me vencio hace dos años y no lo hemos renovado, hasta ahora le he pagado el canon sin dificultades bajo acuerdo, pero el mes de octubre me paso el nuevo canon y es muy alto, no he podido pagarlo me he retrasado un mes, queria saber como se hace en este caso que no este de acuerdo con el nuevo canon. Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/06316692475658740511noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-69629951438150190552016-11-01T05:41:20.864-07:002016-11-01T05:41:20.864-07:00Buenos dias Dra. Quisiera saber en que se basan o ...Buenos dias Dra. Quisiera saber en que se basan o q se toma en cuanta a la hora de hacer un contrato de arrendamiento para fijar un monto por ese documentoAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-26968488528412307862016-10-31T11:01:53.246-07:002016-10-31T11:01:53.246-07:00Buenas tardes tengo una duda, un propietario de ha...Buenas tardes tengo una duda, un propietario de hablitaciones estudiantiles puede subir la mensualidad cada vez que le da la gana? ya ven tres aumento en lo que va de año por los aumentos de salarios, de 5 a 7mil, de 7 a 10mil, y el ultimo de 10 a 15mil. ¿QUE OPINA Y EN QUE ME AYUDA?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/14146030901701676671noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-1096773275563647272016-10-13T23:20:11.863-07:002016-10-13T23:20:11.863-07:00Buena noches Dr. ofreci a mis inquilinos ,los loca...Buena noches Dr. ofreci a mis inquilinos ,los locales en venta por ser ellos quienes tienen el derecho, ya que cada uno tiene mas de diez años ahi, y no les veo interes de nada, me imagino que querran usar su prórroga , pero necesito venderles ya y que todo quede en forma amistosa y no me la compliquen, gracias. por donde comienzo a enamorarlos. pues necesito venderles ya y que acepten simplemente mi venta.<br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-27531430534234136042016-09-27T06:51:44.639-07:002016-09-27T06:51:44.639-07:00buenos dias Dra. tengo una pequeña duda,tengo una ...buenos dias Dra. tengo una pequeña duda,tengo una empresa legalmente constituida y hace poco alquile un local pequeño, la persona que me arrienda es una persona mayor y esta exonerada de pagar el impuesto sobre inmuebles urbanos,para sacar la conformidad de uso y la licencia uno de los requisitos es el recibo de pago o la solvencia de este impuesto. que debo hacer en este caso?? existe algun documento que pueda presentar por este recibo?? o debo hacer algo mas?? Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-53218302919465485182016-08-30T11:02:45.923-07:002016-08-30T11:02:45.923-07:00buenas tarde me gustaría q me sacaras d dudas. el ...buenas tarde me gustaría q me sacaras d dudas. el sr d mi residencia me aumentaba siempre cada 6 meses.a hora lo quiere hacer cada 3 meses q le puedo contestar al sr para basarme en lo legal <br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-893248069433492222016-08-30T10:57:32.254-07:002016-08-30T10:57:32.254-07:00Este comentario ha sido eliminado por el autor.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/06548722611653662610noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-82636619271223881142016-08-30T07:08:19.738-07:002016-08-30T07:08:19.738-07:00Buen día Dra, tengo alquilado un local originalmen...Buen día Dra, tengo alquilado un local originalmente y ha si aparece en el contrato para oficina7depósito. sin embargo, el inquilino lo usó para vivienda. Luego de muchos años , para no entrar en litigios, llegamos a un acuerdo escrito y notariado de entrega material del inmueble en noviembre de este año quedando extinguida la relación arrrendaticia entre ambos; es solo un convenio de entrega con pago de mensualidad a título de compensación mientras busca para donde irse y entregar en noviembre. Se colocó cláusula penal de pago indemnizatorio de 3mil diarios en caso de mora en la entrega. Este convenio hace las veces de título ejecutivo suficiente para desalojo, no existiendo ya relación arrendaticia? Gracias por responder Toñohttps://www.blogger.com/profile/12730405637937469090noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-26202008329058008422016-08-30T07:05:32.670-07:002016-08-30T07:05:32.670-07:00Buen día Dra, tengo alquilado un local originalmen...Buen día Dra, tengo alquilado un local originalmente y ha si aparece en el contrato para oficina7depósito. sin embargo, el inquilino lo usó para vivienda. Luego de muchos años , para no entrar en litigios, llegamos a un acuerdo escrito y notariado de entrega material del inmueble en noviembre de este año quedando extinguida la relación arrrendaticia entre ambos; es solo un convenio de entrega con pago de mensualidad a título de compensación mientras busca para donde irse y entregar en noviembre. Se colocó cláusula penal de pago indemnizatorio de 3mil diarios en caso de mora en la entrega. Este convenio hace las veces de título ejecutivo suficiente para desalojo, no existiendo ya relación arrendaticia? Gracias por responder Toñohttps://www.blogger.com/profile/12730405637937469090noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-62103779041130580832016-07-25T13:55:28.808-07:002016-07-25T13:55:28.808-07:00Abogados especialistas en DERECHO INQUILINARIO. - ...Abogados especialistas en DERECHO INQUILINARIO. - Abogados especialistas en desalojos, años de experiencia, brindan asesoría a Arrendatarios (inquilinos), Arrendadores y Administradoras, en todo los referente a Ley de Arrendamientos Inmobiliarios (inquilinato), en asuntos de: Procedimiento previo y demandas de desalojo, desalojos de inquilinos, desalojos por falta de pago, desalojos de inmuebles, desalojos judiciales, desalojos forzosos, desalojos de vivienda, acciones de Resolución e incumplimiento de Contratos, Regulaciones de Fijación de Canon de Arrendamiento y Cálculos de Justo Valor del Inmueble, Redacción de Contratos de arrendamiento personalizados para cada caso ajustados a la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. Procedimientos ante la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda. Escritorio Jurídico Muñoz y Asociados. Contáctanos sin compromiso, a través de la Lic. Thays Muñoz. - Teléfono: 04123097964 - Caracas Distrito Capital.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-535666705911840312016-07-25T13:45:31.920-07:002016-07-25T13:45:31.920-07:00Abogados especialistas en DERECHO INQUILINARIO. - ...Abogados especialistas en DERECHO INQUILINARIO. - Abogados especialistas en desalojos, años de experiencia, brindan asesoría a Arrendatarios (inquilinos), Arrendadores y Administradoras, en todo los referente a Ley de Arrendamientos Inmobiliarios (inquilinato), en asuntos de: Procedimiento previo y demandas de desalojo, desalojos de inquilinos, desalojos por falta de pago, desalojos de inmuebles, desalojos judiciales, desalojos forzosos, desalojos de vivienda, acciones de Resolución e incumplimiento de Contratos, Regulaciones de Fijación de Canon de Arrendamiento y Cálculos de Justo Valor del Inmueble, Redacción de Contratos de arrendamiento personalizados para cada caso ajustados a la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. 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Thays Muñoz. - Teléfono: 04123097964 - Caracas Distrito Capital.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-88634537264789514952016-07-25T13:28:03.232-07:002016-07-25T13:28:03.232-07:00Abogados especialistas en DERECHO INQUILINARIO, br...Abogados especialistas en DERECHO INQUILINARIO, brindan asesoría a Arrendatarios (inquilinos), Arrendadores y Administradoras, en todo los referente a Ley de Arrendamientos Inmobiliarios (inquilinato), Procedimiento previo y demandas de desalojo, desalojos de inquilinos, desalojos por falta de pago, desalojos de inmuebles, desalojos judiciales, desalojos forzosos, desalojos de vivienda, acciones de Resolución e incumplimiento de Contratos, Regulaciones de Fijación de Canon de Arrendamiento y Cálculos de Justo Valor del Inmueble, Redacción de Contratos de arrendamiento personalizados para cada caso ajustados a la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. Procedimientos ante la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda (SUNAVI). Escritorio Jurídico Muñoz y Asociados. Contáctanos sin compromiso, a través de la Lic. Thays Muñoz. - Teléfono: 04123097964 - Caracas Distrito Capital.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-75703462692346145462016-05-15T12:54:02.888-07:002016-05-15T12:54:02.888-07:00Dra vivo en alquiler desde hace 53 años,hace tres ...Dra vivo en alquiler desde hace 53 años,hace tres meses la administradora por orden del dueño no recibe el pago hasta tanto no hagamos manuscrito obligándonos a cancelar una cuota y que voluntaria para el mantenimiento del Edf,a pesar que le pagamos desde hace años el cincuenta por ciento y más de cualquier reparación que allí se haga.Tenemos preocupación porque a fin de mes se cumplen cuatro meses y no hemos podido cancelar el alquiler.Orientenos por favor.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/00740196232414920838noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1187900327220619804.post-44120702570914849202016-04-13T04:58:27.014-07:002016-04-13T04:58:27.014-07:00¡¡¡NECESITAS UN PRÉSTAMO!!!
Hola, Mi nombre es Sr....¡¡¡NECESITAS UN PRÉSTAMO!!!<br />Hola, Mi nombre es Sr. Henry Clark. Soy un prestamista privado que dan a préstamo a particulares y corporativos. ¿Ha sido rechazado por muchos bancos? ¿Necesita financiación para establecer su negocio? ¿Necesita financiación para la expansión de su negocio? ¿O necesita un préstamo personal? Mi préstamo oscila entre personal a préstamo de negocios. Mi tasa de interés es muy asequible y nuestro proceso de préstamo es muy rápido también. Estoy muy dispuesto a hacer todos sus problemas financieros en una cosa del pasado. Si usted está realmente listo para obtener sus problemas financieros resueltos, entonces no busques más y solicitar un préstamo hoy. Si le interesa llenar el formulario de datos de manera que yo pueda darle mis términos y conditions.Email:henryduke05@gmail.comhenry dukehttps://www.blogger.com/profile/13437204153149564607noreply@blogger.com